Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Details und moderne Technik. Sie erhalten eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart genutzt wird und sich durch ihre bewährte Technologie auszeichnet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % des Energiebedarfs des festgelegten Referenzgebäudes widerspiegelt.
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Die moderne Haustechnik umfasst Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Elektroinstallation sowie die Heizungs- und Sanitärarbeiten werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker übernommen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rösrath bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143, 36 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 402 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf lässt Ihnen die Freiheit, individuelle Wünsche einzubringen und Ihr Traumhaus maßgeschneidert entstehen zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv mitzuwirken, während unsere erfahrenen Fachleute Sie mit professioneller Unterstützung begleiten. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Ihnen langfristig Freude bereitet.
Lage
Rösrath bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltag bei.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Unser flexibles Ausbaukonzept bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, darunter das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist. Hierbei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können, was Ihnen eine attraktive Kostenersparnis bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
51503 Rösrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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