Ihr Bungalow entsteht in robuster Holzrahmenbauweise mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für die Ausstattung stehen Ihnen unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zur Verfügung. Die Haustechnik ist mit Heizungsanlage, Elektroinstallation und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bereits enthalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time richtet sich an Heimwerker: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten und so die Möglichkeit haben, Kosten einzusparen.
Beschreibung
Dieser projektierte Bungalow in Jüchen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 116, 37 m² und mit 4 Zimmern eine komfortable Basis, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das großzügige Grundstück mit 900 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Privatsphäre und persönliche Gestaltung. Das eingeschossige Wohnhaus umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard.
Das Bau- und Planungskonzept von allkauf steht für flexible Grundrisse und individuelle Anpassung. Gemeinsam mit allkauf planen Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen. Ihr persönliches Traumhaus wird so Wirklichkeit - mit durchdachtem Komfort und funktionaler Raumaufteilung.
Lage
Der Bungalow befindet sich in der attraktiven Gemeinde Jüchen, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote überzeugt. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell und bequem. Die Umgebung bietet vielfältige Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Der Standort vereint ruhiges Wohnen mit der praktischen Nähe zu alltäglichen Einrichtungen - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 280.000 Euro.
allkauf heißt: Persönliche Betreuung ab dem ersten Moment, individuelle Planung und eine große Auswahl an Ausstattungsdetails.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2, 75 m Raumhöhe - Heiztechnik nach Bauausführung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Umfangreiche Elektroinstallation - Hochwertige Sanitärausstattung - Fliesen und Bodenbeläge - Innentüren mit Zargen - Tapeten
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung - Auswahl an verschiedenen Dienstleistungspaketen - Möglichkeit zur Umsetzung von Eigenleistungen und damit Kostensenkung - Zuverlässige Bauabwicklung mit festen Ansprechpartnern - Transparente, faire Preisgestaltung - Persönliche Beratung und Betreuung von Anfang bis zur Schlüsselübergabe - Umfangreiche Auswahl an Hausvarianten und Ausstattungen - Qualitätsüberwachung durch erfahrene Fachleute - Bauweise auf dem aktuellen Stand der Technik
Über allkauf: allkauf ist Ihr erfahrener Partner für projektierte Fertighäuser, die individuell geplant und nach Ihren Ideen umgesetzt werden. Sie profitieren von umfassendem Service, langjähriger Erfahrung und hoher Ausführungsqualität - von der persönlichen Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.
Adresse der Immobilie
41363 Jüchen / Stessen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
allkauf haus West
Herr
Andreas Ragsch
Ragsch Retail GmbH
Girmes-Kreuz-Str. 94
41564
Kaarst
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