Das Haus ist mit einer modernen Heiztechnik ausgestattet, die durch die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmequelle die Beheizung unterstützt und dabei den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Angebot enthalten sind. Zur baulichen Qualität gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig integriert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Ausbaupaket enthalten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit detaillierten Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater optimale Unterstützung beim Innenausbau.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 143, 70 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das 545 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurzen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern können Sie Ihr Eigenheim flexibel und kostengünstig realisieren. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst erledigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
52353 Düren
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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