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Individuelles Wohnen in Erftstadt - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität

Einfamilienhaus in Erftstadt 50374

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: DMHO2PTBP1410    (oid: 27643841)
475.199 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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  • Abb zeigt Sonderwünsche - Individuelles Wohnen in Erftstadt - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität
  • Das Erdgeschoß - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Erftstadt
  • Das Dachgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Erftstadt
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Kosten
Kaufpreis: 475.199 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 611,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:16.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Wärmepumpe als Befeuerung, die für eine angenehme und kontrollierte Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet damit eine zeitgemäße Bauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133, 70 m². Das 611 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Lage
Erftstadt bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr eigenständig den Trockenbau und das Verlegen des Estrichs, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket ermöglicht Ihnen erhebliche Kostenersparnisse bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Die Fertighäuser von allkauf sind ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei professionelle Unterstützung nutzen möchten. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Adresse der Immobilie
50374  Erftstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk
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