Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Anlage zur Beheizung ausgestattet, die als moderne Technik zur Wärmebereitstellung dient. Die Verwendung dieser Technik verbindet modernes Wohnen mit einem Niedrigenergie-Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude beitragen kann. Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in stabiler Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet alle Haustechnikpakete inklusive Sanitär, Heizung, Elektroinstallationen und Rohrleitungen.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herzogenrath bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125, 30 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Grundstück mit 705 m² erlaubt Ihnen großzügige Freiflächen für Garten und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnkomfort und setzt auf moderne Technik und ansprechendes Design. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und aktiv am Ausbau mitzuwirken - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Lage
Herzogenrath bietet als Standort eine angenehme Infrastruktur mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Familienfreundliche Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen diesen Ort besonders attraktiv.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Planung des Hauses. Zudem sind umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr bereits enthalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Die Montage einer Luft-Wasser-Anlage als Beheizung ist im Paket enthalten und ermöglicht eine moderne Wärmeversorgung im Niedrigenergie-Standard. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Material- und Fertigungsqualität aus. Die Häuser werden in stabiler Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten umfangreiche Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. allkauf bietet flexible Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Haustypen und unterstützt Sie bei der Planung Ihres Traumhauses.
Adresse der Immobilie
52134 Herzogenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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