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Individuell planbares Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept in Gemmingen

Einfamilienhaus in Gemmingen 75050

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2410-292-kw42-62812    (oid: 27643586)
547.239 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,86 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 547.239 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 404,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,86 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:20.10.2026
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen und gestalten können. Beim Bodenbelag stehen Ihnen verschiedene Varianten zur Verfügung, um eine harmonische Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die zusammen mit dem KfW55-Standard zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Das Heimwerkerpaket Pro Time ist im Preis inbegriffen und unterstützt Sie aktiv bei Ihrem Bauvorhaben.
Beschreibung
Sie träumen von einem Zuhause, das optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Dieses geplante Einfamilienhaus in Gemmingen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf etwa 404 m² Grundstücksfläche entsteht ein zeitgemäßes Wohnhaus mit rund 145, 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC und schafft so eine komfortable und flexible Wohnsituation für Ihre Familie. Der Dachboden ist ausbaubar und eröffnet zusätzlichen Platz, der individuell genutzt oder als Stauraum verwendet werden kann. Im Gesamtpreis sind das Grundstück, ein Vollkeller sowie kalkulierte Baunebenkosten bereits enthalten; tatsächliche Preise können abweichen.
Lage
Dieses Haus entsteht in einer ruhigen Wohnlage von Gemmingen. Hier genießen Sie ein angenehmes Umfeld mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort für Sie und Ihre Familie besonders attraktiv.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schneller Lieferung und gesicherter Fertigstellung. allkauf steht für Planungssicherheit durch einen garantierten Festpreis, verlässliche Lieferung und termingerechte Fertigstellung.

Folgende Leistungen gehören immer zu einem allkauf-Haus:
- Architekturleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholz-Innentreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Überprüfung der Luftdichtheit
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungssysteme
- Haustechnik mit allen Leitungssystemen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien
- Persönliche Betreuung durch Experten
- 15 Monate Preisbindung
- Garantie auf Rohbaufertigstellung mit eingedecktem Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie samt festem Aufbau-Termin
- Zeitgemäße Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variabler Grundriss
- Zahlreiche Hauslinien und Typen zur Auswahl

Ihre allkauf-Vorteile im Überblick:
- Schnelle Lieferzeiten, im Mittel 14 Wochen
- Sicherer Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung
- Vielseitige Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und präzise Umsetzung
- Bauweise in Holzrahmenkonstruktion
- Betreuung durch erfahrene Profis

Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker ist bereits enthalten. Die komplette Installation von Heizung, Sanitär und Elektro übernimmt allkauf für Sie; Estrich- und Trockenbauarbeiten können Sie selbst ausführen und dabei sparen - selbstverständlich erhalten Sie dabei fachkundige Unterstützung.

Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow verwirklichen möchten: allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus sowie umfassende Beratung während des gesamten Bauprojekts.

Adresse der Immobilie
75050  Gemmingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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