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Neubau-Paket in Stuttgart-Heumaden - Grundstück + allkauf Ausbauhaus

Einfamilienhaus in Stuttgart, Heumaden 70619

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2410-292-kw41-62407    (oid: 27643578)
787.749 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
204,86 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 787.749 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 204,86 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:14.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
Ausstattung
Das Haus wartet mit einer hochwertigen Ausstattung auf und ermöglicht Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Auswahl des Bodenbelags - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie Parkett, Fliesen oder Laminat bevorzugen, jede Option bietet ihre eigenen Vorzüge: Parkett wirkt behaglich und natürlich, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat ist eine preiswerte und robuste Alternative. Technisch überzeugt das Haus durch Optionen wie Niedrigenergie-Standard sowie KfW 40 und KfW 55, die - je nach gewählter Ausführung - den berechneten Energiebedarf verringern können. Zur Ausstattung zählen außerdem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Beschreibung
Ihr schlüsselfertiger Weg zum Eigenheim: Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in
Stuttgart-Heumaden (ca. 350 m²) inklusive einem modernen allkauf Ausbauhaus als
Komplettpaket an.

Lage
Das Grundstück:
Ca. 350 m² in gewachsener Wohnlage
2 Vollgeschosse zulässig (GRZ 0, 30 GFZ 0, 70)
Vorhandenes Abrisshaus wird für den Neubau weichen
Gute Infrastruktur: ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
Sonstiges
Das Haus - z. B. allkauf City Line oder Generation mit Einliegerwohnung:
Energieeffizient: mind. KfW-Effizienzhaus 55 Standard
Festpreisgarantie - keine versteckten Kosten
Ausbauhaus-Konzept: Sparen Sie durch Eigenleistung (Muskelhypothek)
Professionelle Unterstützung durch die allkauf Ausbau Akademie
Bauzeit ab ca. 14 Wochen nach Hausstellung
Das schmale, aber tiefe Grundstück eignet sich besonders für kompakte Haustypen, die auf
intelligente Raumnutzung setzen. Gerne beraten wir Sie, welches Modell optimal zu Ihren
Wünschen und dem Bebauungsplan passt.
Dieses Grundstück ist nur in Kombination mit einem allkauf Haus erhältlich.
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Adresse der Immobilie
70619  Stuttgart / Heumaden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Viva Handelsvertretung UG
Andrea Seddio
Herr Thomas Brand
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Gewerblicher Anbieter
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Andrea Seddio
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