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Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung

Reihenmittelhaus in Sarstedt 31157

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-33266    (oid: 27643092)
239.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Immobilienfinanzierung - 4 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Sarstedt
  • Terrasse - 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Sarstedt
  • Garten - Reihenmittelhaus mit 95,00 m² in Sarstedt zum Kaufen
  • offener Wohnbereich -
  • Zugang zum Garten -
  • offener Essbereich -
  • Küche -
  • Gäste-WC mit Dusche -
  • Badezimmer im OG -
  • Flur Zwischengeschoss/Keller -
  • Garage -
  • Erdgeschoss/Keller -
  • Zwischengeschoss/Obergeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 239.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 196,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113,66 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:11.10.2036
EPass Austellungsdatum:12.10.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.10.2026
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
Ausstattung
- heller offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Gas-Zentralheizung von 2025
- Fenster von Ende 90er/Anfang 2000
- Terrasse mit Markise
- 196 m² Grundstück
- Garage
Beschreibung
Das Reihenhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse und einen pflegeleicht angelegten Garten, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 95 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie.
Lage
Sarstedt ist eine Kleinstadt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Hier sind alle Schulformen, Kindergärten, diverse Sportvereine, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, sowie ein Frei- und Hallenbad vorhanden. Gleichzeitig ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, vor allem durch die S-Bahn, die Sarstedt direkt mit Hannover und Hildesheim verbindet.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31157  Sarstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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