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Provisionsfrei* Wohnhaus Südlage unverbaubar ca.15000 m²

Einfamilienhaus in Hemsbünde 27386

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1787475591-[25406]    (oid: 27642676)
780.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
330,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 780.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 15.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 330,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung:laufend
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.10.2026
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Das Wohnhaus (Baujahr 2002) ist komplett mit einem Kriechkeller unterkellert, verfügt über 9 Zimmer und eine großzügige Wohndiele mit Wintergarten, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit einem wasserführenden Einsatz der an die Heizung angeschlossen ist. In der Wohndiele sind Deckenbalken eingezogen, die im Zusammenspiel mit den in die Wände eingesetzten Gusseisernen Stallfenstern, welche mit Tiffany Bildern verglast und hinterleuchtet sind, einen sehr schönen rustikalen Eindruck vermitteln. ImTreppenaufgang zum Dachgeschoss befinden sich ebenfalls Fenster, diese sind mit Seidenmalerei verglast. Die Bilder sind extra für diese Anwendung entworfen und in Handarbeit angefertigt worden. An der Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit einem freistehenden massiv gemauerten Kamin. Direkt neben der Terasse befindet sich ein über 200 Jahre alter Sandsteinbrunnen. Ausserdem befindet sich auf dem Grundstück eine Stahlskeletthalle (Baujahr 2001) mit Schleppdach. Die Halle hat eine größe von ca. 120 qm und ist gepflastert. Das Schleppdach hat eine größe von ca. 30 qm und hat einen Betonboden. Die Versorgung des Hauses mit Energie, Wasser, Abwasser, Telefon und Antenne erfolgt zur Zeit über das alte Bauernhaus und müsste neu erstellt werden. Es ist auch möglich weitere Teile des Resthofes zu erwerben.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Stahlskeletthalle mit Holzverschallung. Es liegt im hinteren Teil eines Resthofes. Das Grundstück ist Parkähnlich angelegt. An der Nordseite liegt die Dorfstrasse, im Westen und im Osten liegt jeweils ein Hof, diese werden nicht mehr intensiv bewirtschaftet, sonder nur noch für Wohnzwecke bzw. für Freizeitaktivitäten genutzt. Nach Süden wird das Grundstück durch einen kleinen Fluss, die Wiedau, begrenzt.
Lage
Hemsbünde ist ein kleiner Ort in der Samtgemeinde Bothel und liegt in ca. 5 km Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/ Wümme. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Für sportliche Aktivitäten gibt es eine Sporthalle mit KK- und Luftgewehr- Schießstand, Tennisplätze und einen Sportplatz.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
27386  Hemsbünde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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