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Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) und Umgebung

Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) 58300

Name: Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) und Umgebung in Wetter (Ruhr) - 4200-10-kw41-204864 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27642565
Price: 559099 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 4200-10-kw41-204864 (oid: 27642565)

559.099 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

172,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	559.099 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 580,00 m²
Wohnfläche:	ca. 172,00 m²
Baujahr:	2026
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Stand vom:	16.10.2026
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard. Zur Ausstattung gehören: - Eine massive Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen - Großzügige lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Umfangreiche Ausbaupakete mit passenden Materialien, Werkzeugen und klaren Anleitungen
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wetter (Ruhr) wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 172 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das familienfreundliche Grundstück mit 380 m² Fläche rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Das allkauf-Baukonzept verbindet Ihre persönliche Planung mit professioneller Unterstützung. Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und profitieren dabei von geprüfter Bauqualität und einem flexiblen Konzept - exakt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.
Lage
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. ? Grundstückspreis 170.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten ? Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. ? Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Unsicherheiten beim Hausbau oft eine Herausforderung darstellen. Daher bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit Planungssicherheit bauen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie je nach Wunsch selbst mitwirken oder die Profis von allkauf mit dem Innenausbau beauftragen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
58300 Wetter (Ruhr) Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

Newcom Baubetreuung GmbH

Herr Eksi Kiyam

www.allkauf-ausbauhaus.de/de/detlef-woelk

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Finanz- und Versicherungsmaklerin Nicole Kowalski

0231458510

Traddeweg 3
44269 Dortmund

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Newcom Baubetreuung GmbH
Herr Eksi Kiyam
Schmiedestraße 59
42279 Wuppertal

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