Das Haus überzeugt mit erstklassigen technischen und baulichen Ausstattungsmerkmalen. Zu den Besonderheiten zählen die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine edle Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2, 75 m und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Für Wohlbefinden und ein angenehmes Raumklima sorgt unter anderem das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bereits enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Das Haus wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch die beigelegten Ausbauanleitungen und die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater eine hohe Qualität und Nutzerfreundlichkeit.
Beschreibung
In Kalchreuth entsteht diese designorientierte Villa, die wir individuell nach Ihren Vorstellungen konzipieren und realisieren. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 166, 69 m² verteilen sich die insgesamt 4, 0 Zimmer - ideal für Familien, die großzügigen Raum für persönliche Wünsche und Bedürfnisse suchen. Das 460 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihr privates Refugium. Drei Schlafräume, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine komfortable Wohnsituation. Die Immobilie wird nach dem KfW 55 Standard realisiert und bietet damit modernes Wohnen mit zukunftsgerichteter Technik.
Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einer flexiblen Raumaufteilung, die wir nach Ihren Anforderungen gestalten. Wir möchten für Sie ein Zuhause schaffen, das Funktionalität, gestalterische Klasse und Langlebigkeit optimal kombiniert. Mit unserem Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige überlassen Sie uns den Innenausbau, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug freuen können.
Lage
Die Villa befindet sich in der beliebten Gemeinde Kalchreuth, die naturnahes Wohnen mit komfortabler Anbindung an die Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung laden vielfältige Freizeitangebote zum Erholen und Aktivsein ein und bieten so einen hohen Wohnwert für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Ihr Ausbauhaus erhalten Sie mit zugesicherter Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau wahlweise eigenständig zu übernehmen oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Mit dem Free Time Paket für Berufstätige übernehmen wir den gesamten Innenausbau einschließlich Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroarbeiten.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizung und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2, 75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, passende Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus basierend auf Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit verbindlichem Montagezeitpunkt - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Auswahl zwischen verschiedenen Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Materialien und Präzisionsfertigung - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.
Adresse der Immobilie
90562 Kalchreuth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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