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Moderne Doppelhaushälfte mit individuellem Ausbaukonzept in Neunkirchen am Brand

Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand 91077

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3347-325-kw42-62698    (oid: 27634496)
640.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,51 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 640.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 401,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,51 m²
Stand vom:16.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen technischen und gestalterischen Details:

- KfW55-Standard für einen reduzierten berechneten Energiebedarf
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für erhöhten Schallschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe und ausgesuchte Bodenbeläge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem guten Raumklima bei
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm-/Beplankungspaket für optimierte Gebäudetechnik
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Angebot enthalten

Das Dienstleistungspaket Active Time ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen und so Eigenleistung sowie professionelle Unterstützung verbinden.
Beschreibung
In Neunkirchen am Brand entsteht diese geplante Doppelhaushälfte, die auf 150, 51 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Wohnideen bietet. Auf einem Grundstück von 401 m² verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause, das über zwei Etagen verfügt und sich individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen lässt. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus hohen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare mit Besuch. Die zeitgemäße Architektur und die Bauweise nach dem KfW55-Standard sorgen für niedrigen berechneten Energiebedarf. Sie bestimmen beim Innenausbau mit und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Lage
Die Immobilie liegt in Neunkirchen am Brand, einem gefragten Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Verbindung zu Städten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Erholung für die ganze Familie.
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Konzept mit unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - besonders für ambitionierte Bauherren - ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen auszugestalten und dabei auf professionelle Begleitung zu setzen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten.

Folgendes zählt bei allkauf zu jedem Haus:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2, 75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhaus-Ausführung in Holzrahmenbauweise
- Verständliche und ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive benötigtem Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen)
- Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin
- Moderne Gebäudetechnik und Wandaufbau
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit
- Hohe Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Flexibilität beim Innenausbau
- Persönlich gestaltbare Grundrisse
- Erstklassige Material- und Bauqualität
- Hausbau in Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute im Hausbau

Mit allkauf setzen Sie auf zeitgemäße Fertighäuser mit hohem Qualitätsstandard, anpassbaren Grundrissen und umfangreicher Unterstützung. So verwirklichen Sie Ihr Eigenheim individuell, wirtschaftlich und mit allen Freiheiten in der Gestaltung.

Adresse der Immobilie
91077  Neunkirchen am Brand
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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