Die Villa besticht durch ausgewählte bauliche und technische Merkmale sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
- KfW55 Standard für geringeren Energiebedarf - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik - Elegante Echtholztreppe als Blickfang - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung und Innentüren - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Raumhöhe von 2, 75 m für ein offenes Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für eine gute Isolierung
Das Dienstleistungspaket Free Time, bereits im Preis berücksichtigt, bietet umfangreiche Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Haus freuen können.
Beschreibung
Dieses besondere Villenprojekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant und realisiert - optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Mit großzügigen 4 Zimmern verteilt auf 166, 69 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für Familie und persönliche Entwicklung. Das Anwesen befindet sich auf einem 802 m² großen Grundstück in Neunkirchen am Brand und verteilt sich auf zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Die Bauausführung folgt dem KfW55-Standard, was Ihnen eine energiesparsame Bauweise bietet.
Das Konzept stellt Flexibilität und Orientierung an Ihren Wünschen in den Mittelpunkt: Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der zuverlässigen Umsetzung durch allkauf - von der Errichtung des Rohbaus bis zur maßgeschneiderten Innengestaltung. Diese Villa verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und passt sich somit hervorragend an Ihre Wünsche an.
Lage
Das Grundstück ist in Neunkirchen am Brand gelegen, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Sie profitieren von einer Nähe zu Schulen, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsanbindungen, was Ihnen einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ob Spazierwege, Sport oder kulturelle Erlebnisse, hier genießen Sie das Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und vielfältigen Aktivitäten.
Sonstiges
allkauf steht für hohe Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihnen während des gesamten Hausbaus zur Seite steht und für Festpreisgarantie und transparente Abläufe sorgt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. notwendiger Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Ansprüchen - Hohe Fertigungs- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen umfassende Flexibilität und Komfort: Das Paket Free Time für Berufstätige ist bereits inklusive, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von Profis übernommen werden. Damit genießen Sie ein entspanntes Bauerlebnis und können sich auf Ihr neues Heim freuen.
Verlassen Sie sich auf allkauf - Ihr Experte für hochwertige, maßgeschneiderte und sichere Fertighäuser!
Adresse der Immobilie
91077 Neunkirchen am Brand
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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