Ihr neues Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Wärmeversorgung. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Lichte Deckenhöhen von 2, 75 m vermitteln ein großzügiges Ambiente. Weitere Ausstattungspunkte sind hochwertige Fußböden, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise gebaut und bietet eine fortschrittliche, auf den aktuellen Stand gebrachte Wand- und Gebäudetechnik.
Beschreibung
Diese elegante Stadtvilla in Herzogenaurach wird nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert und realisiert. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von 166, 69 m², die Ihnen 4, 0 Zimmer bietet - inklusive drei behaglicher Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 800 m² schafft reichlich Platz für Freizeit und Entspannung. Das Haus erfüllt die KfW55-Anforderungen und bietet somit nachweisbare energetische Vorteile.
Mit dem durchdachten Baukonzept von allkauf erhalten Sie größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Von der Planung des Grundrisses bis zur gewünschten Ausstattung wird auf Ihre Wünsche eingegangen - unterstützt durch professionelle Beratung und zuverlässige Umsetzung. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen und Ihrem Alltag gerecht wird.
Lage
Das Objekt liegt in Herzogenaurach, einer lebendigen Gemeinde mit umfassender Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und zu den Autobahnen.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie optimal planen können. Unsere Dienstleistungspakete - wie das inklusive Free Time Paket für besonders beschäftigte Bauherren - unterstützen Sie flexibel beim Hausbau. Bei diesem Angebot übernimmt allkauf für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zu allen Häusern erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Zuverlässige Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise für modernes Bauen - Betreuung durch erfahrene Fachkräfte
allkauf bietet Ihnen ein modernes Fertighaus mit kurzer Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Genießen Sie ausgezeichnete Qualität, umfangreiche Unterstützung und maximale Freiheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
Adresse der Immobilie
91074 Herzogenaurach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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