Die Immobilie wird in einer robusten Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertigen Details: Dazu zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m entsteht ein großzügiger, freundlicher Eindruck. Im Ausbaupaket sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen vorgesehen. Die Haustechnik sowie sämtliche Rohrleitungen sind bereits enthalten. Das KFW55-Konzept sorgt für eine zukunftsorientierte Bauweise. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten enthalten, während Sie eigenständig den Trockenbau gestalten - eine ideale Verbindung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Beschreibung
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen auf 262, 37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 800 m² jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäßen Bädern und einem separaten Gäste-WC, verteilen sich die Räumlichkeiten über zwei Etagen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und überzeugt durch eine individuelle Planung, die optimal auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herzogenaurach in einer beliebten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Die ruhige Wohngegend bietet hohen Wohnkomfort und kurze Wege zu allem, was Sie im Alltag benötigen.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Das flexible Ausbaukonzept und das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglichen es Ihnen, Bauzeiten zu verkürzen und Ihr Budget zu schonen, indem Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unangenehme Überraschungen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, integrierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit schriftlich bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen, vielfältige Hausserien und Typenauswahl und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsstandards sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Spezialisten. allkauf bietet Ihnen für jedes Bauvorhaben - ob Mehrfamilienhaus oder anderer Haustyp - die maximale Freiheit bei höchster Sicherheit.
Adresse der Immobilie
91074 Herzogenaurach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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