Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die anspruchsvolle Anforderungen erfüllen. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume beeindrucken durch eine lichte Höhe von 2, 75 m, die für ein weites Raumgefühl sorgt. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in der Ausstattung enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Innenräume. Die erstklassige Materialauswahl und Verarbeitung gewährleisten Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Beschreibung
Dieses aktuell projektiert und in der Planungsphase befindliche Mehrfamilienhaus in Erlangen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 285 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 800 m² drei Etagen mit hohem Wohnkomfort. Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Somit haben Sie und Ihre Familie oder potenzielle Mieter ausreichend Raum, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Das Bauwerk wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und begeistert mit einer flexiblen Grundrissgestaltung und zeitgemäßer Architektur. Die Umsetzung erfolgt im KFW55-Standard. Im Preis bereits enthalten: das Free Time Dienstleistungspaket, das speziell für Berufstätige entwickelt wurde und viele zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten fachgerecht übernimmt - so wird Ihr Alltag entlastet.
Lage
Das Objekt liegt in Erlangen, einer gefragten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen sowie ein breites Kulturangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sowohl das pulsierende Stadtleben als auch entspannte Stunden im Grünen zu genießen.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Dank des flexiblen Ausbaukonzeptes und der Dienstleistungspakete Free Time, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau genau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder professionell ausführen lassen - für maximale Freiheit und Sparpotenzial. Im Hauspreis enthalten sind umfangreiche Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Sie profitieren außerdem von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen und Ihrem persönlichen Ausbauberater. Die 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für eine verlässliche Kalkulationsbasis und schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität und die Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. allkauf bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser oder Bungalows - so finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Hauses.
Adresse der Immobilie
91054 Erlangen / Zentrum
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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