Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie individuell wählen, von pflegeleichten und strapazierfähigen Vinyl- oder Laminatböden bis hin zu warmen und eleganten Parkett- und Echtholzvarianten. Diese Bodenbeläge bieten Ihnen Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik, die Ihr Zuhause aufwerten.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Technik ist zuverlässig und ermöglicht Ihnen einen effizienten Betrieb.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Tageslicht und Frischluftzufuhr gewährleistet. Zusätzlich bietet das Gäste-WC praktischen Komfort für Bewohner und Gäste.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen die Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Kelheim bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 142, 23 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 555, 55 m² gibt Ihnen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglicht eine flexible Gestaltung innen wie außen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet.
Das Projektkonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und bietet Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die gehobene Ausstattung sowie die Wahl der Bodenbeläge nach Ihren Wünschen schaffen ein wohnliches Ambiente, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack anpassen können. Mit der Wärmepumpe als Befeuerungsart setzen Sie auf eine moderne Technik, die angenehme Wärme mit einem bewährten System verbindet. Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie den KfW40- und KfW55-Klassen und bietet damit eine zukunftsorientierte Bauweise.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, unterstützt Sie allkauf mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximaler Planungssicherheit.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von den Profis erledigen zu lassen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
93309 Kelheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Andrea Seddio
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Johannes
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Lentinger Str. 51
85092
Kösching
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