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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rohr - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Einfamilienhaus in Rohr in Niederbayern 93352

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RegNr.: 4414-PH6-93352-KW42-J-58206    (oid: 27632280)
447.449 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rohr - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen
  • Hausansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rohr in Niederbayern
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  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit 142,23 m² in Rohr in Niederbayern zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 447.449 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 623,55 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei die verschiedenen Optionen durch ihre Langlebigkeit, pflegeleichte Eigenschaften und angenehme Haptik überzeugen. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die als moderne Lösung für behagliche Wärme bekannt ist. Das Haus wird nach aktuellen Standards errichtet, die einen reduzierten Energiebedarf ermöglichen. Die Planung berücksichtigt dabei die Vorgaben für Neubau sowie energetische Mindestanforderungen, um Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu gewährleisten.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Rohr, Niederbayern, bietet Ihnen mit 142, 23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das Bauprojekt wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit bieten wir Ihnen Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau selbst mitzumachen oder diesen komplett den Profis zu überlassen - ganz nach Ihrem Wunsch.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
93352  Rohr in Niederbayern
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Johannes Schinn
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