Das hochwertige Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine moderne und komfortable Beheizung Ihres Zuhauses. Der KfW-55-Standard gibt Ihnen eine nachvollziehbare Grundlage für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Interieur stilvoll abrundet. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zu den baulichen Highlights zählt der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Platz schafft. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine langlebige und solide Bauqualität. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie die moderne Gebäudetechnik und die Haustechnik mit Rohrleitungen.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kitzingen, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglicht. Dieses projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 192, 67 m² verteilt auf 2 Etagen bietet mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den praktischen Grundriss ab. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche für Ihre Wünsche bietet.
Das Projekt- und Baukonzept dieses Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel mitzugestalten, wobei das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - eine ideale Kombination, die Ihnen Sicherheit und Eigenleistung vereint.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Kitzingen, einem Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit Anbindung an Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau teil- oder komplett selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen - dabei werden Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt.
Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität aus, die in der Holzrahmenbauweise umgesetzt wird. Bei allkauf erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Sickershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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