Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage, die eine moderne und sorgfältig geplante Beheizung gewährleistet. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant miteinander. Die Raumhöhe beträgt 2, 75 Meter und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Das Gebäude ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernen Standards. Die Bodenbeläge und Tapeten sind im Lieferumfang enthalten. Zusätzlich sind Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket Teil der Ausstattung.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Herrieden, im Siedlungsgebiet gelegen, wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207, 58 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 542 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Durch die gehobene Ausstattung und den durchdachten Grundriss entstehen Wohnräume mit hohem Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Villa zeichnet sich durch die Verwendung einer Wärmepumpe zur Beheizung aus, welche als moderne und umsichtige Heiztechnik gilt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude hindeutet.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie die Innenausbauarbeiten im Trockenbau selbst übernehmen und individuell gestalten. Dieses Paket bietet die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Herrieden, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur der Umgebung ermöglicht Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Lage verbindet naturnahe Wohnqualität mit praktischer Anbindung für den Alltag.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie genau das Maß an Unterstützung wählen, das zu Ihnen passt. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das bei diesem Haus im Preis enthalten ist, übernimmt unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, und garantierte Fertigstellung für Ihr Traumhaus. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie von professioneller Unterstützung profitieren. Mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsschutz genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Entdecken Sie die Vielfalt moderner Fertighäuser mit allkauf und realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.
Adresse der Immobilie
91567 Herrieden
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 möglich - Eigentum statt Miete! in Herrieden - 3748-325-kw41-61529 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
