Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten.
Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für einen guten Wohnkomfort sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehört das Heizungs- und Elektropaket, inklusive der Installation aller notwendigen Rohrleitungen. Die Villa wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hohe Material- und Fertigungsqualität.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Villa in Flachslanden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234, 29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung.
Das Baukonzept dieser hochwertigen Villa berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die zu dem KfW55-Standard passt. Diese Befeuerungsart ist für ihre Zuverlässigkeit und moderne Technik bekannt und bietet eine komfortable sowie zeitgemäße Lösung für Ihr Wohnklima.
Lage
Die Villa befindet sich in Flachslanden in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
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Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Dies ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zum verlässlichen Partner für Ihren Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91604 Flachslanden
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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