Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zu den baulichen und technischen Details gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine moderne und verlässliche Wärmeversorgung sorgt. - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort. - Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement im Innenbereich. - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen in ansprechender Qualität. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m für ein großzügiges Raumgefühl. - Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive.
Besondere Highlights sind der großzügige Dachboden sowie die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Beschreibung
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Ansbach (Siedlungsgebiet) eine maßgeschneiderte Wohnlösung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186, 84 m² und 5 Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte, während ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das gehobene Ausstattungsniveau ergänzt das Gesamtbild und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt.
Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen und bietet Ihnen so die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Das Grundstück mit 482 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Als Teil des Angebots ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme wichtiger Handwerksleistungen durch allkauf, darunter Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen. So profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung, die Kosten spart und gleichzeitig hochwertige Bauqualität sicherstellt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Siedlungsgebiet in Ansbach.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut zugänglich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim planbar und verlässlich realisierbar ist.
Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
91522 Ansbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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