Das Haus ist mit hochwertigen Bauelementen und einer gehobenen Ausstattung versehen. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Gebäude auf angenehme Weise beheizt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort. Die Bodengestaltung erfolgt mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen, ergänzt durch eine Echtholztreppe, die die beiden Etagen elegant verbindet. Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen sind hochwertig verarbeitet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete enthalten, die zur Qualität und Wohnbehaglichkeit beitragen.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Nordheim am Main, einem individuell nach Ihren Wünschen gestaltbaren Wohntraum in ruhiger Siedlungslage. Dieses großzügige Haus bietet auf 192, 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt, und einem Grundstück von 595 m² bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Wohnideen. Der integrierte Dachboden erweitert den Nutzbereich und schafft zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Bedarf. Das Projekt baut auf gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf und erfüllt den KfW55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die in der Regel für eine angenehme Wärme sorgt und eine moderne Heiztechnik darstellt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Siedlungsgebiet von Nordheim am Main, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung ermöglicht entspanntes Wohnen und bietet zugleich eine angenehme Anbindung an das Umfeld.
Sonstiges
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Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: Wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
97334 Nordheim am Main
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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