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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Oer-Erkenschwick

Einfamilienhaus in Oer-Erckenschwick, Erckenschwick 45739

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw42-20670222    (oid: 27617323)
409.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,07 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Oer-Erkenschwick
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Kosten
Kaufpreis: 409.999 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 451,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,07 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack, mit Optionen, die sowohl Komfort als auch Langlebigkeit bieten. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Vinylbeläge - jeder Belag bringt eigene Vorteile für Ihr Wohngefühl mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Anlage, die für eine angenehme Wärme sorgt und als eine zeitgemäße Lösung für Heizung und Kühlung gilt. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden hinweist.
Beschreibung
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Oer-Erkenschwick bietet mit einer Wohnfläche von 136, 07 m² auf einem 451 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung flexibel gestalten können. Ein gehobener Ausstattungsstandard rundet das Konzept ab und garantiert ein angenehmes Wohnambiente.
Lage
Oer-Erkenschwick zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und sorgt für ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro.

Adresse der Immobilie
45739  Oer-Erckenschwick / Erckenschwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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