Die Wohnung liegt im Hochpaterre / Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Die Gebäudehülle und die Heizung wurden 2011/2012 gem. Energieeinsparverordnung modernisiert. Die Wohnung hat drei Zimmer von 10, 11 und 22m2 , eine Wohnküche mit Einbauküche mit 18m2 und ein Bad/WC mit Tageslicht. Die lichte Höhe beträgt ca. 2, 90m. Der Garten von 120m2 ist über wenige Stufen erreichbar. Der Boden ist mit Parkett aus Eiche im englischen Verband belegt. Die Wände sind mit feinem Vlies tapeziert und weiss gestrichen. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche mit anthrazitfarbigen Fliesen. Die Wände sind grossformatig weiss gefliest. Das Objekt liegt auf der Süd-Ost Seite der Brühler Strasse. Im Blockinnenraum befindet sich eine Kleingartenanlage und ein Weinhandel. Im nahen Kreuzungsbereich von Brühler Strasse und Bonner Strasse befinden sich die Discounter, der Lebensmittelfrischemarkt und andere Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dort sind auch zwei Bushaltestellen und bald die Strassenbahnhaltestelle mit Verbindung zu Dom/HBf. Vorschlag für Belegung mit 4 Personen: Zimmer 22m2 doppelt belegt ca 1.300 Zimmer 10-12m2 einfach belegt ca. 650 Zimmer 10-12m2 einfach belegt ca. 650 Die Zeilenküche ist mit Doppel-Spüle, integrierter Spülmaschine, 4-Platten Induktionskochfeld und Backofen sowie freistehender Kühl-/Gefrierkombination (233/120 l) ausgestattet. Die Küchenfronten sind weiss hochglanz. Die Waschmaschine kann im eigenen Keller oder im Bad angeschlossen werden. Der Garten von 120m2 wurde in der Pflanzperiode 2024 / 2025 neu angelegt.
Adresse der Immobilie
Brühler str. 29a
50968 Köln Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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