Die Immobilie ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Alle Fenster sind 3-fach verglast und die Einbauküche verfügt über technisch hochwertige Geräte.
Beschreibung
Die helle und gepflegte, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie zum 01.12.2026 (falls gewünscht auch schon zum 01.11.2026) beziehen. Die Immobilie besticht durch die tolle Lage, die durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Neben sieben schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur DHH gehört eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze. Das Haus wurde 2011 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch die Hanglage verfügt die DHH über drei helle Geschosse, die alle zum Wohnen genutzt werden können. Darüber hinaus gehört ein schöner Garten und eine mit Glas überdachte, freundliche Terrasse (Freisitz) zur Immobilie.
Lage
Die DHH liegt in Passau / Kohlbruck und ist verkehrstechnisch sehr gut an die Innenstadt angebunden. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnaufahrt "Passau Süd" ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Von der Terrasse schaut man direkt auf den Neuburger Wald, der mit verschiedenen Jogging- und Bikestrecken, sowie Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Dreiländerhalle und das PEP Erlebnisbad befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Klinikum Passau und die Universität Passau sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
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