| Kaufpreis:
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549.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 500,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 136,78 m² |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 11.10.2026 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
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| Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und erfüllt den KfW 55 Standard. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne und umsichtige Technologie zur Regelung der Raumtemperatur darstellt und dabei auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Standard. Die Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Gebäudestruktur, während die Haus- und Gebäudetechnik auf modernstem Stand ist. Zusätzlich sind Heizungsanlage und Elektropaket im Basispreis enthalten, was Ihnen eine umfassende Versorgung sichert. | |
Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Passau, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 136, 78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das 500 m² große Grundstück bietet Raum für persönliche Gestaltung und entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Konzept dieses Hauses ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Passau bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Naturnahe Erholungsgebiete und zahlreiche kulturelle Angebote ergänzen die Lebensqualität und machen den Standort für Familien besonders interessant.
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94034 Passau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Michael
Stockbauer
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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