| Kaufpreis:
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699.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 600,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 158,39 m² |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 14.10.2026 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
- Barrierefrei
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| Die Ausstattung der Villa ist von luxuriösem Standard geprägt. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt. Hochwertige Bauelemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren sind im Basispreis enthalten. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem stehen Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine detailreiche und leicht verständliche Ausbauanleitung zur Verfügung. | |
Diese exklusive Villa in Passau wird projektiert und ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 158, 39 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die 2, 0 Zimmer schaffen eine perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen und Arbeiten. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
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Die Villa befindet sich in Passau, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben ermöglicht.
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder durch Profis ausführen zu lassen. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und profitieren von einer flexiblen Gestaltung und zahlreichen Serviceleistungen. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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94032 Passau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Michael
Stockbauer
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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