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Individuell geplant - Modernes Mehrfamilienhaus in Hohenau nach Ihren Wünschen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hohenau 94545

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Generation 1 4029-355-kw41-62412    (oid: 27602976)
469.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
218,32 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hohenau
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Kosten
Kaufpreis: 469.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 218,32 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.10.2026
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Technik. Als Heizsystem wird eine Luft-Wasser-Anlage eingesetzt, die für angenehme Wärme sorgt und den Betrieb mit erneuerbaren Energien unterstützt. Der KfW55-Standard garantiert eine Bauweise mit niedrigem berechnetem Energiebedarf, der rund 55 % des Energiebedarfs eines festgelegten Referenzgebäudes ausmacht. Zu den baulichen Details zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 Metern. Echtholztreppen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte unterstreichen die gehobene Qualität des Hauses.
Beschreibung
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Hohenau bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218, 32 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Die zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern gestalten wir ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Das großzügige 700 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf hochwertige Ausführung und flexible Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Lage
Hohenau bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Naherholungsgebiete bietet.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Darüber hinaus umfasst das Haus Dämm- und Beplankungspakete, eine Luftdichtigkeitsmessung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine individuelle Grundrissgestaltung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder unsere erfahrenen Hausbauprofis zu beauftragen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt. Bei allkauf finden Sie eine große Auswahl an Haustypen vom Bungalow bis zur Stadtvilla - auch Mehrfamilienhäuser gehören dazu. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

Adresse der Immobilie
94545  Hohenau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Michael Stockbauer
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Viva Handelsvertretung UG'
Andrea Seddio
Herr Michael Stockbauer
Hohengebrachinger Straße 20
93080  Pentling
Telefonnummer anzeigen
allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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