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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität trifft Wohngefühl 143 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Bad Abbach 93077

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RegNr.: 4414-H5-93077-KW41-J-58203    (oid: 27596216)
579.189 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,26 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität trifft Wohngefühl 143 m² Wohnflächezoom
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  • Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität trifft Wohngefühl 143 m² Wohnfläche
  • Kompaktes Design, maximale Effizienz - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Abbach
  • Helles Haus mit Solaranlage - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Abbach
  • Zeitlose Architektur mit Flair - Einfamilienhaus mit 143,26 m² in Bad Abbach zum Kaufen
  • Grundriss EG -
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Kosten
Kaufpreis: 579.189 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 612,55 m²
Wohnfläche:ca. 143,26 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails, die Sie nach Wunsch wählen können. Der Bodenbelag kann individuell ausgewählt werden, etwa Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet langlebige Qualität und angenehme Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit dem Neubau-Standard, KfW 40 und KfW 55, zur Einhaltung von Niedrigenergie-Kriterien beiträgt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte von hoher Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Bad Abbach bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4, 0 Zimmern auf 143, 26 m² Wohnfläche und einem 612, 55 m² großen Grundstück entsteht hier ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Dachboden erweitert den Nutzraum und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel zu planen und selbst zu realisieren oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
93077  Bad Abbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Johannes Schinn
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