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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuss - Ihr Wunschhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit

Einfamilienhaus in Neuss, Holzheim 41472

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/161 Home4    (oid: 27595011)
497.850 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 497.850 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 605,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die Ihnen eine moderne und komfortable Heizlösung bietet. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden - von pflegeleichten Fliesen über warme Holzböden bis hin zu gemütlichem Teppichboden. Jede Variante bietet spezifische Vorzüge: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Holzböden schaffen ein angenehmes Wohnklima, und Teppiche sorgen für ein behagliches Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine solide Bauqualität, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen 4, 0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142, 23 m² verteilt auf zwei Etagen. Das auf einem 605 m² großen Grundstück errichtete Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Dabei genießen Sie die Vorteile einer individuellen Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung in gehobenem Standard.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 605 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41472  Neuss / Holzheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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