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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus in Mönchengladbach, Rheindahlen 41179

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/160 Home4    (oid: 27594958)
506.855 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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  • Modernes Einfamilienhaus - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
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  • Offene Wohnwelten vereint -
  • Wellness-Bad mit Dachfenster -
  • Dachzimmer mit Wohlfühlcharakter -
  • Moderne Küche mit Wohlfühl -
  • Flexible Grundrisse, ein Haus -
  • Intelligente Raumaufteilung -
  • Offene Flur-Lösung zentral -
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Kosten
Kaufpreis: 506.855 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 880,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob pflegeleichte Fliesen, elegantes Parkett oder warmer Laminatboden, jeder Belag bietet unterschiedliche Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Komfort und ansprechende Optik. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und dabei den Energiebedarf gemäß KfW-55-Standard unterstützt. Die Ausstattung umfasst zahlreiche hochwertige Details, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142, 23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Das großzügige Grundstück von 880 m² liegt in einem angenehmen Wohngebiet in Mönchengladbach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 880 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 241.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41179  Mönchengladbach / Rheindahlen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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