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Villa in Mönchengladbach - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Villa in Mönchengladbach, Hockstein 41239

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/156 CiVi 5    (oid: 27594685)
1.150.500 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
234,29 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Wohnhaus mit Pool - Villa in Mönchengladbach - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschenzoom
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  • Modernes Wohnhaus mit Pool - Villa in Mönchengladbach - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen
  • Elegantes Einfamilienhaus - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Mönchengladbach
  • Lichtdurchflutete Architektur - 5 Zimmer Villa in Mönchengladbach
  • Helles Schlafzimmer mit Ausblick - Villa mit 234,29 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
  • Wellness-Bad mit Panoramafenster -
  • Offene Wohnküche mit Charme -
  • Offene Wohnlandschaft mit Ausblick -
  • Intelligente Raumaufteilung -
  • Intelligenter Grundriss für Familien -
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Kosten
Kaufpreis: 1.150.500 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.420,00 m²
Wohnfläche:ca. 234,29 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:12.10.2026
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatbeläge - jede Variante bietet eigene Vorteile, wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Pflege. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und mit dem KfW-55-Standard dem aktuellen Energiestandard entspricht. Diese Technik ermöglicht eine zeitgemäße und komfortable Lösung für Ihr Zuhause.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Villa in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234, 29 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu planen und umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig wird.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 1420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 688.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41239  Mönchengladbach / Hockstein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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