Diese Villa besticht durch ihre exklusive und komfortable Ausstattung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und trägt zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Zu den Highlights zählen eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Großzügige Fensterflächen und eine Deckenhöhe von 2, 75 m schaffen helle, freundliche Räume. Hochwertige Sanitärinstallationen, stilvolle Innentüren und geschmackvolle Fliesen ergänzen das exklusive Interieur.
Beschreibung
Genießen Sie in dieser einzigartigen Villa auf 249, 50 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente mit insgesamt fünf weitläufigen Räumen. Das 210 m² große Grundstück beherbergt vier geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Flächen, die Sie flexibel als Stauraum oder ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank variabler Grundrissplanung können Sie das Haus nach Ihren Wünschen anpassen und so Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen.
Lage
Wir vermitteln keine Grundstücke direkt, unterstützen Sie jedoch kostenfrei mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Unser qualifiziertes Team arbeitet nicht als Makler, sondern stellt Ihnen aktuelle Grundstücksangebote und fundiertes Fachwissen bereit, damit Sie eine Fläche finden, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entspricht. Sie erhalten regelmäßig auf Sie zugeschnittene Vorschläge und können so die optimale Lage für Ihr neues Zuhause auswählen. Für ausführliche Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen unser Grundstücksservice jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu entdecken.
Sonstiges
Bereits seit über 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, schnelle Bauprozesse und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen: von umfassenden Full-Service-Leistungen bis hin zum Ausbauhaus, bei dem Sie selbst Hand anlegen und so die Kosten individuell steuern. Unsere Ausbauhäuser verbinden wirtschaftliche Vorteile, persönliche Begleitung und bewährte Holzrahmenbauweise. Im Preis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenplanung, Bauversicherungen, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine hochwertige Holzrahmen-Konstruktion. Darüber hinaus profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, umfassenden Ausbaupaketen, individueller Ausbau-Beratung, 15-monatiger Preisgarantie, gesicherter Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen inklusive Dach sowie termingerechter Lieferung. Modernste Wand- und Gebäudetechnik sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie vervollständigen unser Angebot. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank garantierter Preise, Termine und Fertigstellung, vielseitige Möglichkeiten bei der Raumgestaltung, anpassbare Grundrisslösungen, ausgezeichnete Material- und Bauqualität und bewährte Holzrahmenbauweise. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.
Adresse der Immobilie
84109 Wörth an der Isar
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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