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Geplantes Einfamilienhaus Home 2 - Wohngenuss für Familien auf ca. 134 m²

2- Zimmerwohnung in Neufraunhofen 84181

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4303-355-kw41-62315    (oid: 27594619)
584.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 584.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Überblick über die Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück zum aktuellen Marktpreis
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ erhältlich
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrisse individuell nach Ihren Vorgaben veränderbar
- Vermessung des Baugrundstücks für die Antragstellung
- Bodenuntersuchung durch unabhängige Sachverständige
- Aktuelle Wärmepumpentechnik (z. B. ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit erweitertem Sicherheitsstandard und Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dachbedeckung mit Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiche Ausbaupakete für den Innenausbau (inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben)
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge inklusive)
- Durchführung eines Blower-Door-Tests sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung des Hauses und Errichtung inklusive Baukran

Zusätzlich umfasst das Angebot ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket mit R+V Versicherungsleistungen (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung).

Im Gesamtpreis sind die Kosten für das Grundstück und den Bau noch nicht enthalten.
Beschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus Home 2 ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bietet etwa 134 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, großzügig geschnittener Wohnbereich, der dank zweier direkter Übergänge zur Terrasse und in den Garten für ein offenes Raumgefühl sorgt. Die ca. 69 m² große Etage kombiniert einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weitläufigen Flur, der den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht.
Lage
Wir übernehmen keine direkte Vermittlung oder Verhandlung von Grundstücken. Dennoch unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück, das sowohl Ihren Anforderungen als auch Ihrem Budget entspricht.

Unser Angebot umfasst regelmäßig aktualisierte Grundstücksvorschläge, die wir individuell auf Ihre Wünsche abstimmen, um Ihnen die Suche nach dem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause zu erleichtern.

Unser Grundstücksservice wird Ihnen gerne persönlich vorgestellt. Setzen Sie auf unsere Fachkompetenz, um Ihrer Wunschimmobilie näherzukommen.
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, wenn Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die moderne Architektur eröffnet Ihnen vielfältige Hausvarianten mit durchdachten Raumkonzepten und hoher Bauqualität - gerne ermöglichen wir auch Besichtigungstermine.
Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1, 5 Geschossen und Satteldach oder Alternativen mit zwei Vollgeschossen sowie Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf besticht durch Anpassungsfähigkeit und ermöglicht Ihnen eine individuelle Hausplanung.

allkauf bietet Ihnen:
1) Höchste Sicherheit
2) Schnelle Hauslieferung
3) Zuverlässige Fertigstellung

Mit allkauf profitieren Sie von fixen Terminen sowie Preisgarantien. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau - unerwartete Zusatzkosten oder Verzögerungen gehören dazu. Mit einem allkauf Fertighaus sichern wir Ihnen maximale Planungs- und Kalkulationssicherheit zu.

Unsere Ausbauhäuser werden besonders zügig geliefert (im Durchschnitt nach 14 Wochen) und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau. Sie können Eigenleistungen erbringen und erhalten dafür selbstverständlich einen Preisvorteil.

Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten:
- Grundstückskaufpreis
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (wahlweise auch KfW40+)
- Architektenleistungen
- Anpassbare Grundrisse
- Vermessung und Baugrundanalyse
- Moderne Wärmepumpentechnologie
- Sichere Eingangstür
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Bedachung mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden
- Umfangreiche Innenausstattungspakete
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau mit Baukran
- Inklusives Bau-Sicherheits-Paket

Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus:
- Maximale Sicherheit durch garantierte Preise, feste Liefer- und Bauzeiten
- Schneller Baufortschritt (im Mittel 14 Wochen)
- Flexible Grundrissgestaltung
- Möglichkeit für Eigenleistung und dadurch mehr Sparpotenzial
- Professionelle Unterstützung beim Innenausbau
- Moderne Architektur mit fortschrittlicher Haustechnik
- Große Auswahl vom Bungalow bis zur Stadtvilla
- Individuelle Ausstattungen und Ergänzungen realisierbar

Adresse der Immobilie
84181  Neufraunhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Viva Handelsvertretung UG
Andrea Seddio
Frau Nicola Rossmann-Michel
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
Frau Nicola Rossmann-Michel
Hohengebrachinger Straße 20
93080  Pentling
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