- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
Beschreibung
Objektbeschreibung: 4 ½ Zimmer-Dachstudio-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche mit 2 Balkonen. Gesamtes Dachgeschoß eines 10 Familienhauses. Baujahr 1985, die Öl-Zentral-Heizung wurde 2008 erneuert. Großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Kinderzimmer mit West-Balkon, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschbecken, Gäste WC, Kellerabteil, Tiefgaragen-Garagen-Stellplatz bei Bedarf, gehobene Ausstattung, Parkettböden. Wunderbarer Blick in die Salzburger und Berchtesgadener Bergwelt! Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 113, 2 kWh/(m²·a) vom 26.11.2019 Kaufpreis Wohnung: € 375.500, 00. Kaufpreis Tiefgaragen-Garagen-Stellplatz € 19.500, 00 bei Bedarf Gesamter Kaufpreis € 395.000, 00
Die Wohnung ist seit 01.10.2019 für € 1.500, 00 vermietet.
Lage
Freilassing hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzachhügelland - unmittelbar an der Grenze zu Österreich - am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist anerkannter Erholungsort - auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist auch in das Salzburger Stadtbus-Netz eingebunden. Freilassing ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München-Salzburg-Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall-Berchtesgaden und nach Mühldorf-Landshut. In ca. 5 km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles, was das Herz begehrt. Bummeln Sie nach Lust und Laune in der großzügigen Fußgängerzone durch die Innenstadt. Am Mittwoch, Donnerstag und Samstag bietet der Grünmarkt beziehungsweise Bauernmarkt Frisches aus der Region an. Lassen Sie sich zwischendurch in Biergärten, Straßencafés oder Restaurants mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen. Ob im Freibad oder in der Lockwelt - für familiengerechte Unterhaltung ist gesorgt. Wer die Ruhe liebt, kann die Natur in der Saalachaue entlang der Saalach/Salzach und am Ausee genießen. Kulturinteressierte können in und um Freilassing aus einem reichhaltigen Angebot auswählen.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 10 Minuten
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Adresse der Immobilie
83395 Freilassing / Salzburghofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Herr
Peter
Rieder
Martin-Luther-Str. 13
83395
Freilassing
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