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RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS

Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Spandau, Spandau 13581

Name: RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS in Berlin-Spandau - 314648 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27585045
Price: 1000000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 314648 (oid: 27585045)

1.000.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

225,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - RENDITESTARK INVESTIEREN - EINNAHMEN AB TAG EINS

Foto - 6 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Berlin-Spandau

Foto - 6 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Berlin-Spandau

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 225,00 m² in Berlin-Spandau zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.000.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	7.14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Wohneinheiten:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 833,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 282,00 m²
Wohnfläche:	ca. 225,00 m²
Nutzfläche:	ca. 282,00 m²
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	12.10.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Investieren und direkt Mieteinnahmen erzielen: Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus Erstbesitz in Berlin-Spandau ist bereits vermietet und bietet damit Einnahmen vom ersten Tag. Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit schaffen eine solide und ausgewogene Mieterstruktur. Über 500 m² Wohn- und Nutzfläche, ein 833 m² großes Grundstück, Tiefgarage und großzügige Dachterrasse unterstreichen die Qualität des Objekts. Eine solide Renditebasis mit langfristigem Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant. Weitere Bilder sind aus Diskretionsgründen nicht online veröffentlicht und im Exposé bzw. auf Anfrage erhältlich Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Lage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen - sofortige Mieteinnahmen durch bereits vermietete Wohn- und Gewerbeflächen - zwei großzügige Wohneinheiten mit attraktiven, individuellen Grundrissen - große Dachterrasse als besonderes Highlight der größeren Wohnung - über 500 m² Wohn- und Nutzfläche mit außergewöhnlich großzügigem Platzangebot - großzügiges Grundstück mit ca. 833 m² in gewachsener Berliner Stadtlage - Tiefgarage und eigene Stellplatzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort - sehr gepflegtes Objekt aus Erstbesitz mit kontinuierlich gepflegter Bausubstanz - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr im Umfeld - solide Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Lage
gewachsene Stadtlage mit guter Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
13581 Berlin-Spandau / Spandau Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Emserstrasse 9
10719 Berlin

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4.5 von 5 Sternen (8 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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