Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einem Dämm- und Beplankungspaket, das zur Wohnqualität beiträgt. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage, die den KfW-55-Standard erfüllt. Zudem gehören zum Leistungsumfang sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Villa wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet, was sich positiv auf das Raumklima auswirkt.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Straubing ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 196, 34 m² und sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen des Hauses umfassen fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Das Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen planen und realisieren. Das Projekt berücksichtigt moderne Standards und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus in einem attraktiven Wohngebiet von Straubing zu verwirklichen.
Lage
Das Wohngebiet in Straubing bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen umfassender Unterstützung und Eigenleistung, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Ausbauoptionen, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie in der Nutzung der Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
94315 Straubing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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