Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine angenehme Wärme sorgt und den KfW-55 Standard erfüllt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Details sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Irlbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133, 70 m² verteilt auf zwei Etagen, insgesamt 4 Zimmern und drei Schlafzimmern, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Räume genau nach Ihren Vorstellungen planen und anpassen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Irlbach, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ist ideal, um Familie, Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. So können Sie Ihr Projekt sorgenfrei realisieren und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Adresse der Immobilie
94342 Irlbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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Winfried
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Hohengebrachinger Straße 20
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