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Großzügiges Doppelhaus mit Doppelgarage Remscheid-Westhausen

Doppelhaus in Remscheid, Westhausen 42857

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Li 2254    (oid: 27582456)
390.000 EUR
Kaufpreis
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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20260918_172359 - Großzügiges Doppelhaus mit Doppelgarage Remscheid-Westhausen
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Kosten
Kaufpreis: 390.000 EUR
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Provision für Käufer:Maklerprovision : Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer, inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1931
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.10.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Bad WC getrennt
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung
Objektbeschreibung: Westhauser Straße 69, 42857 Remscheid
Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Doppelhaus Bj. 1931 befindet sich in Remscheid-Westhausen einer etablierten Wohnlage. Remscheid bietet eine gewachsene Wohnstruktur und ist durch seine Lage gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Wohnen im Bergischen Land. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m², das ca. 600 m² große Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage ergänzen das Angebot.

Raumaufteilung: EG: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Hier befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich des Hauses mit kurzen Wegen zwischen Wohnen, Essen und Kochen.
1. OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. 2. OG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne. Durch die zusätzliche Küche und das Badezimmer ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine flexible Nutzung des Obergeschosses.
Keller: 3 Räume, Dusche, WC


Kaufpreis: 390.000 € VB
Lage
Remscheid-Westhausen
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Durchgeführte Modernisierungen: Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und instandgehalten. Zu den wesentlichen Maßnahmen gehören unter anderem: Heizung · Dachisolierung · Elektrik · Badezimmer. Die Modernisierungen tragen dazu bei, den vorhandenen Charakter des Hauses mit zeitgemäßen technischen und baulichen Verbesserungen zu verbinden.
Energieausweis ist vom Verkäufer beantragt !
Adresse der Immobilie
42857  Remscheid / Westhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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