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Ihr modernes Wohlfühlhaus - Home 4: Raumwunder nach Maß

Einfamilienhaus in Birkheim 56291

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RegNr.: 3123-303-kw41-205523    (oid: 27582056)
357.063 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 357.063 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:09.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
BEREITS ENTHALTENE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

Ausstattung für moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung inklusive Heizungs- und Elektropaket.

Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - wichtige Grundlage für einen effizienten Energieverbrauch.

Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Ruhe.

Innenausbau Compact: Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik (Rohrleitungen, Steckdosen), Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive.

Sicher unterwegs: Architektenleistung sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind inbegriffen.

Für weitere Details fordern Sie gerne unsere ausführliche Baubeschreibung an.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Wunschhaus realisieren!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause - dem Projekt "Home 4" von allkauf, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können!

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und ein clever aufgeteiltes Raumkonzept, bei dem Komfort auf Funktionalität trifft. Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie die großzügige Atmosphäre dank einer lichten Standard-Raumhöhe von 2, 75 Metern, die alle Räume hell und offen wirken lässt.

Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Küche das Zentrum des Hauses - ein Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und Zeit zu verbringen.

Ein separates Flex-Zimmer im Erdgeschoss steht Ihnen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Ob als Büro, Gästezimmer oder privater Rückzugsort - Sie entscheiden, wie Sie diesen Raum nutzen möchten.

Das Dachgeschoss ist dem entspannten Familienleben gewidmet. Zwei freundliche Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag.

Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit und Transparenz: Durch das ausgeklügelte Ausbaukonzept und passgenaue Materialpakete haben Sie die Möglichkeit, mit Eigenleistung Ihr Budget zu entlasten.
Lage
STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir realisieren das allkauf "Home 1" flexibel auf Ihrem Bauplatz und berücksichtigen die Besonderheiten vor Ort.

Noch auf der Suche nach einem Grundstück? Dieses Haus ist entweder bereits auf einem echten Grundstück geplant oder befindet sich in der konkreten Planungsphase. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer. Wir unterstützen Sie dabei zuverlässig und beratend als Ihr Baupartner.

Datenschutzhinweis: Aus Gründen der Diskretion übermitteln wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten oder Adressen.

Unser Service für Sie: Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche und Vermittlung Ihres Grundstücks. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg zu Ihrem Eigenheim finden.
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Unterstützung und individuelle Lösungen: Sie erhalten eine persönliche Beratung, Transparenz bei Kosten und Prozessen sowie flexible Ausbaustufen, abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Effiziente Haustechnik gemäß aktueller Standards
- Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Blower-Door-Test
- Zuverlässiges Bau-Sicherheitspaket
- Umfangreiche Innenausstattungspakete
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Hohe Planungssicherheit durch feste Bauzeiten und transparente Kosten
- Flexibilität bei der Ausbaustufe - von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
- Qualitätsgeprüfte Materialien und moderne Technik
- Unterstützung bei der Grundstückssuche und -vermittlung
- Möglichkeit zur Eigenleistung und individuellen Gestaltung
- Service und Beratung vor, während und nach dem Bau

Mit allkauf bauen Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - Schritt für Schritt begleitet von erfahrenen Fachleuten.


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
56291  Birkheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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