Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Hell, ruhig, sonnig - 3 ZKB, 1. Etage, 71,4 qm Neusäß, Altbau, ohne Provision

Appartement in Neusäß 86356

Name: Hell, ruhig, sonnig - 3 ZKB, 1. Etage, 71,4 qm Neusäß, Altbau, ohne Provision in Neusäß - 2njvK7_U | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27572166
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 2njvK7_U (oid: 27572166)

278.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

71,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Foto - Hell, ruhig, sonnig - 3 ZKB, 1. Etage, 71,4 qm Neusäß, Altbau, ohne Provision

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	278.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 71,00 m²
Baujahr:	1918
Frei ab:	Sofort
Etage:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauchkennwert:	0.01 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	10.10.2026
Merkmale:	- Garten
Ausstattung
Modernisierungen: 1997 wurden Strom- und Wasserleitungen (Edelstahl) erneuert, sowie hochwertige Gitterfenster eingesetzt. Die Fenster befinden sich in hervorragendem Zustand. 2006 wurde die Wohnung renoviert. 2020 erhielt die Viessmann‑Ölheizung eine neue Regelung/Steuerung. Weitere Hinweise: Das Haus verfügt über keinen Aufzug, wodurch keine zusätzlichen Wartungskosten entstehen. Die Instandhaltungskosten verteilen sich auf sieben Wohneinheiten und werden aus der Erhaltungsrücklage bestritten. Die Hausverwaltung Zott arbeitet zuverlässig und ist gut erreichbar. Die Wohnung wurde nach Auszug der langjährigen Mieterin frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt über einen Notar.
Beschreibung
• 1. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Mehrfamilienhauses mit hohen Decken und klassischem Altbaucharme • Ruhiges Mehrfamilienhaus in Neusäß mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und lokale Infrastruktur • Frisch gestrichen, seit kurzem leerstehend und sofort bezugsfertig • Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Objektbeschreibung: Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien – ruhig gelegen und mit hohen Decken, die dem Altbau seinen besonderen Charme verleihen. Die Wohnzimmerdecke verfügt über eine elegante Stuckkante, die Räume sind lichtdurchflutet und mit hellem Laminat ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten großzügige Platzverhältnisse, das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten ist liebevoll angelegt, mit Hecken und Bäumen eingefasst und verfügt über ein überdachtes Fahrradport sowie eine gemütliche Grillecke.
Lage
Lage: Die Wohnung liegt im unteren Bereich der Georg-Odemer-Str. in einem ruhigen Wohngebiet von Neusäß mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt, das Klinikum Augsburg ist mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar. Ein eigener Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.
Adresse der Immobilie
Georg-Odemer-Str. 21 86356 Neusäß Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH

SV Immobilien UG

www.selbst-vermarkten.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Neusäß und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Oliver Kusterer HDI Augsburg

082150871168

Kleines Katharinengä 10
86150 Augsburg

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
Parkstr 27
85640 Putzbrunn

Telefonnummer anzeigen

selbst-vermarkten.de

Alle 132 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren