Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung des Hauses sorgt. Diese Technologie ermöglicht eine angenehme Wohnwärme und trägt dazu bei, den Energiebedarf entsprechend dem KfW40 Standard zu gestalten. Die Bauweise ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt und gewährleistet eine solide und langlebige Konstruktion. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine gute Wärmedämmung sorgt. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit 166, 37 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen erwartet Sie ein großzügiges Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bereithält. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort für alle Bewohner. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente garantiert.
Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Wohntraum maßgeschneidert realisieren können. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv am Ausbau mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie von der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Sickershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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