Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst viele Details, die Komfort und Qualität sichern. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte und moderne Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, ein Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Weiterhin sind Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive. Die Holzrahmenbauweise steht für Qualität und Langlebigkeit, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147, 31 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche an ein komfortables Familienzuhause. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches und funktionales Wohnen. Das Grundstück mit einer Größe von 912 m² rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen ein großzügiges Umfeld. Das hochwertige Baukonzept entspricht dem KfW40 Standard und ermöglicht Ihnen moderne Technik und zukunftsorientierte Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Kitzingen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und schafft eine attraktive Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen, begleitet allkauf Sie verlässlich und transparent. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von hoher Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Etwashausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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