Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem:
- Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Technologie für die Beheizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Bodenbeläge und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die fachgerechte Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. So wird Ihnen ein hoher Qualitätsstandard im Innenausbau gewährleistet.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Stadelschwarzach bietet Ihnen 5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 204, 86 m². Auf einem 702 m² großen Grundstück realisieren wir ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Raum für Familienleben und Gäste. Das elegante und hochwertige Design wird durch eine gehobene Ausstattung ergänzt, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Das Baukonzept setzt auf moderne Technik und komfortable Lebensqualität. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und sorgfältig geplante Lösung darstellt. Die Wärmepumpe arbeitet mit Luft-Wasser-Technologie und ermöglicht eine zuverlässige Wärmeversorgung bei einem reduzierten berechneten Energiebedarf rund 40 % des Referenzgebäudes. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, was zu einer durchdachten und geplanten Ausführung beiträgt.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfangreiches Leistungspaket enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie aktiv mitgestalten, profitieren aber zugleich von professioneller Unterstützung in den wesentlichen Gewerken.
Die flexible Planung und Umsetzung Ihres Stadthauses ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal berücksichtigt. Durch die Kombination aus moderner Haustechnik, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Ausbaukonzept entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in der Siedlung von Stadelschwarzach, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, können Unsicherheiten wie nicht eingehaltene Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten schnell zu Belastungen werden. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit.
Allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Alle Häuser von allkauf enthalten unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
97357 Stadelschwarzach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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