Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik umfasst eine Luftdichtheitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die für eine konstante und angenehme Wärme sorgt.
Zu den Highlights zählt der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzfläche bietet, je nach Ihren Bedürfnissen.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Aurach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4, 0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123, 83 m² verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Grundstück misst 282 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und Qualität, sodass Sie sich auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung freuen dürfen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als zukunftsorientierte Technologie gilt und für angenehme Raumtemperaturen sowie eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude hinweist.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in Aurach. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten bequem erreichen können.
Die Lage bietet zudem eine angenehme Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Ihren Alltag erleichtert und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren, da wir Ihnen nicht nur Festpreisgarantie und Liefergarantie bieten, sondern auch eine Fertigstellungsgarantie, die sicherstellt, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird.
Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: Im Paket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten sowie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, um Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung sind Sie auf dem besten Weg zu Ihrem Traumhaus. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.
Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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