Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit erstklassigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik und Rohrleitungen - Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Korschenbroich bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166, 69 m² auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Das 900 m² große Grundstück schafft dabei ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Neubaus.
Der Einsatz einer Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert Ihnen eine effiziente und zukunftsorientierte Heiztechnik. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklasse 55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu Referenzgebäuden beitragen kann.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und flexibel zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zum Ausbau. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen, die von der umfassenden Unterstützung bis zur maximalen Eigenleistung reichen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten.
Lage
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB vermittelt bzw. verkauft.
Falls Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich dort. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.
Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind möglich. *Vorausgesetzt, die Bau- und Lieferbedingungen werden erfüllt.
Der Grundstückspreis beträgt ca. 335.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Interessiert an unserem allkauf-Konzept? Besonders vorteilhaft: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an - und nicht auf das gesamte Objekt. Das kann eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten.
Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch - vereinbaren Sie einen Termin!
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie wünschen, wobei das Paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
41352 Korschenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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