Die Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und bewährte Technik zur Beheizung Ihres Hauses darstellt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude beitragen kann. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein angenehmes Raumklima und gehobenen Wohnkomfort sorgen. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket und einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Bottrop-Grafenwald bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 91 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 794 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Komfort und Qualität, die Sie bei allkauf erwarten dürfen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten - unterstützt durch unsere erfahrenen Berater und ausführliche Ausbauanleitungen.
Lage
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34 BauGB vermittelt bzw. verkauft.
Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice innerhalb der Branche unterstützt Sie dabei, ebenfalls ein passendes Grundstück zu finden.
Die Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind möglich. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.
Der Grundstückspreis beträgt rund 207.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Sie interessieren sich für das allkauf-Konzept? Der große Vorteil für Sie: Es lassen sich erhebliche Kosten sparen, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und nicht für das Gesamtobjekt anfallen - das spart oftmals weit über 40.000 EUR.
Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt wird, sowie individuelle Beratung und Unterstützung durch erfahrene Verkaufsberater. Wir bauen mit Holzrahmenbauweise und bieten eine Auswahl an Haustypen, die jedem Geschmack gerecht werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards. Mit einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen wir für maximale Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher.
Adresse der Immobilie
46244 Bottrop-Grafenwald / Grafenwald
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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