Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl, während Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen das Interieur hochwertig abrunden. Eine Heizungsanlage, Elektropaket sowie Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Beschreibung
Dieses projektiertes Ausbauhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 193, 71 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück umfasst 420 m² und bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Die Planung des Hauses geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien geeignet. Der energetische Standard entspricht KfW55, was eine moderne und effiziente Bauweise dokumentiert.
Lage
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34 BauGB angeboten.
Sie verfügen bereits über ein eigenes Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Wunschhaus.
Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück sein, steht Ihnen unser besonderer Grundstücksservice zur Verfügung, der Ihnen hilft, ein passendes Grundstück zu finden.
Alle genannten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.
Der Grundstückspreis beläuft sich auf etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Sie sparen bares Geld, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück und nicht für das gesamte Haus anfallen - das kann Ihnen über 40.000 EUR einsparen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu besprechen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind darauf ausgelegt, dass Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können - eine sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Kreditvergabe anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
45476 Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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