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Wohnen - Mitten im Ort - 304,92 EUR Kaltmiete, ca.  46,91 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Wittichenau 02997

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140611-M-1068    (oid: 27568999)
305 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
46,91 m²
Wohnfläche ca.
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Hinteransicht - Wohnen - Mitten im Ort - 304,92 EUR Kaltmiete, ca.  46,91 m² Wohnfläche
Ansicht von links - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Wittichenau
Ansicht von rechts - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Wittichenau
Grundriss - Erdgeschoßwohnung mit 46,91 m² in Wittichenau zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 305 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:385 EUR
Heizkosten:85 EUR
Betriebskosten:80 EUR
Nebenkosten gesamt:165,00 EUR
Kaution:609,84 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wittichenau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 46,91 m²
Baujahr:1966
Frei ab:08.10.2026
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1966
EPass gültig bis:01.12.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.10.2026
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Gepflegtes kleines Wohngebiet! Bäder halbhoch gefliest.
bezugsfertig, Wände weiß gestrichen
Fußboden PVC-Belag, Bad mit Badewanne gefliest und Fenster
Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes für E-Bikes möglich
Beschreibung
Die Erdgeschosswohnung in Wittichenau hat eine Wohnfläche von 46, 91 m² und besteht aus zwei Zimmern. Der Zustand ist gepflegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum ist vorhanden. Der Bezug ist ab sofort möglich. Die Nutzung ist für Wohnen vorgesehen. Ihr könnt die Wohnung ab sofort beziehen.
Lage
Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Kleinstadt im Landkreis Bautzen, etwa rund 1, 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Wittichenau. Die Umgebung ist Teil des sorbischen Siedlungsgebiets, in dem auch Sorbisch gesprochen wird. Die nächste Bushaltestelle "Wittichenau Zum Alten Bahnhof / Kulow Stare dwórnišćo" befindet sich annähernd 100 m entfernt, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu Fuß erreichbar ist. Supermärkte wie Netto Marken‑Discount und Nah & Gut, die Bäckerei Bresan sowie der Baumarkt RHG Bau & Garten liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Grundschule, Oberschule, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für sportliche Aktivitäten gibt es in unmittelbarer Nähe den Sportverein Sport Corner, den Schulsportplatz Wittichenau und den Sportplatz Stadtteich, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der Wasserpark in der Umgebung bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Kulturinteressierte können das Naturreservat Dubringer Moor in der näheren Umgebung besuchen. Gastronomisch gibt es ein Café, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und mehrere Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Sonstiges
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, Boden: PVC
WASCHEN:
Trockenraum, Trocknen im Hof
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Adresse der Immobilie
02997  Wittichenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Grundstücks- und Immobilienservice
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Jägerstr. 6
02625  Bautzen
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